Les points forts :

• disposition des pieces et rénovation de qualité

Notre coup de cœur pour ce très beau T4 au 2^e étage de plus de 80 m² situé idéalement en plein cœur de Saint Roch à Nice. Tout est accessible et tout peut se faire à pied (commerces, écoles, bus, tramway..). Cet appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité (parquet, mobilier de cuisine et Salle de bain, double vitrage pvc..) réalisée avec goût. Le salon ainsi que 2 chambres bénéficient de la climatisation. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises en l'état !
Composition: 3 chambres, salon, cuisine, salle de bain, WC indépendant, balcon.

L'agencement est fonctionnel et optimisé. Cet appartement bénéficie également d'une cave et d’un  Box au -2, ainsi qu'un balcon donnant directement sur la cuisine et le salon.

Il s'agit d'une petite copropriété de 44 lots, bien entretenue et sans litige en cours. Le hall d'entrée du bâtiment ainsi que les escaliers de service et l'ascenseur sont larges, accueillants et très bien entretenus.
Charges: 257 euros/mois (tout compris sauf électricité)
Taxe foncière: 1452 euros/an.
Mandat N° 53. Honoraires à la charge du vendeur.