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06 19 06 20 39
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Laurent FLORY
Négociateur Laurent FLORY
06 19 06 20 38


Carte T CPI06052018000036390

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    MOUANS SARTOUX - Proche Village: Située au calme absolu, à environ 1km à pied du village de Mouans-Sartoux, maison provençale de charme avec une superbe vue dégagée sur un terrain de plus de 2600m². La maison d'environ 150m² habitables comprend un hall d'entrée, quelques marches descendent à un triple séjour de 65m² avec cheminée et poutres, cuisine indépendante avec arrière cuisine qui donnent sur une terrasse couverte avec barbecue. De l'autre côté de l'entrée une suite parentale avec dressing, salle de bains, WC, et chambre. Un escalier mène à l'étage où se trouvent deux chambres avec placard dont une qui ouvre sur un balcon, une salle de douche avec WC et un petit dressing. Plusieurs terrasses ont été aménagées dont un pool house avec douche et WC, piscine traditionnelle bénéficiant également de la superbe vue, et grand jardin en deux restanques.
    En complément une dépendance de 21m² pouvant servir de chambre d'appoint. Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules.
    ------------------------------
    MOUANS SARTOUX - Near Village: Located in absolute calm, about 1km walk from the village of Mouans-Sartoux, charming Provencal house with a superb unobstructed view on a plot of over 2600m². The house of approximately 150m² of living space includes an entrance hall, a few steps down to a triple living room of 65m² with fireplace and beams, independent kitchen with scullery which lead onto a covered terrace with barbecue. On the other side of the entrance, a parental suite with dressing room, bathroom, WC, and bedroom. A staircase leads to the first floor where there are two bedrooms with wardrobe, one of which opens onto a balcony, a shower room with WC and a small dressing room. Several terraces have been fitted out including a pool house with shower and WC, a traditional swimming pool also benefiting from the superb view, and a large garden in two terraces.
     In addition, an outbuilding of 21m² which can be used as an extra bedroom. Outdoor parking for several vehicles
    VM290COEOS
    Mandat N° 66. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.coeos-immobilier.com/honoraires
    RéférenceVM290
    VilleMouans-Sartoux 06370
    TypeVilla
    Surface172.00 m²
    Séjour15 m²
    Superficie du terrain26 a 38 ca
    Pièces5
    Chambres4   1 EN RDC
    Salle de bains1
    Salle d'eau2
    WC3   Indépendant
    AmeublementPartiellement meublé
    PiscineOui
    Taxe foncière1 970 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 242
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 14
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    10 000 Troyes.

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