VANESSA BROWN Négociatrice

Télécharger la fiche

Sous-offre Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²

Antibes (06600)

550 000 € Référence 102025-2

A propos de ce bien

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville mitoyenne séduit par sa rénovation soignée, ses prestations de qualité et son confort énergétique.

Elle bénéficie d’une pompe à chaleur récente ainsi que d’une isolation complète des murs et des combles, assurant une excellente performance thermique.

Le rez-de-chaussée comprend un salon traversant agrémenté d’un poêle à bois et donnant sur une vaste terrasse, une cuisine entièrement équipée prolongée d’une buanderie, ainsi qu’une entrée avec placard et un WC invité avec lave-mains.

À l’étage, trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne, un bureau et un second WC.

La maison est entièrement climatisée. Toutes les pièces sont dotées de fenêtres.

Les extérieurs offrent un garage attenant, des stationnements dans le jardin arboré et une terrasse couverte accessible depuis la cuisine et le salon.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 118 m²
carrez 115,05 m²
terrain 380 m²
séjour 29,43 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
balcon
terrasse
arboré
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 550 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 396 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 174

Quote part annuelle des charges 324 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires