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VANESSA BROWN Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 84.08 m²

Mouans-Sartoux (06370)
429 000 € Référence 092025-4

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ COEOS IMMOBILIER - MOUANS-SARTOUX (Grand'Pièce / Les Plaines)

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des écoles, appartement de 3 / 4 pièces traversant Est-Ouest de 84,08 m² Carrez, au 2éme et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur.

Actuellement configuré en 3 pièces avec un grand séjour double de 34 m2, lumineux donnant sur une belle et grande terrasse de 18 m² exposée OUEST.

Possibilité de créer facilement une 3ème chambre avec porte et fenêtre indépendantes.

Vue dégagée sur les collines.

Grande cuisine séparée semi-équipée.

Deux chambres avec placard donnant à l’Est au calme. WC séparés. Salle de bains

Double vitrage PVC, volets roulants, chaudière gaz récente (2022).

LE PLUS : 2 garages fermés en sous-sol avec accès direct par ascenseur.

Informations complémentaires :

- Charges : 150 €/mois dont 6,50€ de fonds de travaux (entretien des parties communes et ascenseur)

- Taxe foncière : 1 327 €/an

- Copropriété de 36 lots d'habitation

- Aucune procédure en cours

Prix de vente : 429 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 84,08 m²
  • carrez 84,08 m²
  • séjour 34,11 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 429 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 327 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 36
Nombre de lots 114
Quote part annuelle des charges 1 790 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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