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VANESSA BROWN Négociatrice
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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84.08 m²

Mouans-Sartoux (06370)
429 000 € Référence 092026-5

A propos de ce bien

En exclusivité chez COEOS IMMOBILIER, appartement de 84,08 m², quartier Grand Pieces Les Plaines à Mouans-Sartoux dans une résidence de 2000. Situé en 2e et dernier étage avec ascenseur, ce bien traversant Est-Ouest bénéficie d'une vue dégagée.

MODULARITÉ T3 ou T4 IMMÉDIATE

Actuellement agencé en grand T3, cet appartement peut retrouver facilement sa configuration T4 d'origine :

- séjour : pres de 20 m² (19.87)

- cuisine indépendante : 11.09m²

- Ch 1 + placard : 10.34m² coté Est

- Ch 2 + placard : 12.64m² coté Est

- Ch 3 : 14.24m² coté Ouest (ouvert sur le séjour actuellement).

- Séjour : 19,87 m² coté ouest

- Terrasse : 18 m² coté ouest


Complément d'informations :

- Sanitaires : Salle de bains et WC indépendant.

- Chiffrage cloison : comptez dans les 2000€ pour refermer le salon (double cloison isolé en BA 13)

- Annexes rares : Deux garages fermés et sécurisés en sous-sol complètent ce bien.

- Équipements : DPE classé C, chaudière gaz récente (2022), double vitrage PVC, volets roulants.

- Charges mensuelles : 150 € / mois (entretien des communs, ascenseur, espaces verts).

- Taxe foncière : 1 327 € / an.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 84,08 m²
  • carrez 84,07 m²
  • séjour 19,87 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 429 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 327 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 36
Nombre de lots 114
Quote part annuelle des charges 1 790 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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